Constanța: impozite mai mari în 2027 pentru case, mașini și parcări
Primăria Constanța a pus în dezbatere un proiect prin care impozitele pe clădiri, terenuri și mijloace de transport ar urma să crească din 2027, pe fondul unei inflații de 7,3%. Cetățenii pot transmite observații până pe 16 noiembrie 2026, înainte ca proiectul să ajungă la Consiliul Local.
Primăria Constanța a pus în dezbatere publică un proiect prin care impozitele pe clădiri, terenuri și mijloace de transport ar urma să crească din 2027. Inițiativa a fost semnată de primarul Vergil Chițac, iar referatul de aprobare invocă actualizarea obligațiilor fiscale în raport cu o inflație de 7,3%.
Locuințele se scumpesc cu aproape 10%
Pentru clădirile rezidențiale ale persoanelor fizice, cota de impozitare propusă crește de la 0,11% în 2026 la 0,12% din valoarea impozabilă în 2027. La aceeași valoare impozabilă, modificarea înseamnă o creștere a impozitului de aproximativ 9,09%, potrivit referatului Primăriei. Documentul dă și un exemplu concret: un impozit de 330 de lei calculat cu actuala cotă ar ajunge la 360 de lei, dacă celelalte elemente de calcul rămân aceleași.
Firmele ar putea plăti de aproape opt ori mai mult
Schimbarea cea mai mare vizează clădirile rezidențiale deținute de persoane juridice. Proiectul elimină cota actuală de 0,2% aplicabilă acestor clădiri și propune o cotă generală de 1,3%, fără diferențierea de până acum între clădirile rezidențiale și cele nerezidențiale. Peste acest impozit se aplică o cotă adițională de 30,8%, arată referatul.
În 2026, clădirilor rezidențiale ale firmelor li se aplică o cotă de 0,2%, iar impozitul rezultat este majorat cu 10,4%. Sarcina fiscală efectivă ar urma astfel să crească de la 0,2208% în 2026 la 1,7004% în 2027, potrivit aceluiași document. Pentru clădirile care trec de la actualul regim rezidențial la cel propus pentru firme, Primăria estimează un impozit de aproximativ 7,7 ori mai mare, respectiv o creștere de circa 670%.
Terenuri și mașini, taxate după zone și numărul de vehicule
Pentru terenurile cu construcții, proiectul stabilește valori de bază diferite pentru persoane fizice și juridice, pe zone:
| Zonă | Persoane fizice (lei/ha) | Persoane juridice (lei/ha) |
|---|---|---|
| A | 17.194 | 17.194 |
| B | 12.065 | 12.998 |
| C | 8.255 | 8.894 |
| D | 3.924 | 4.226 |
Peste valorile de bază se aplică o cotă adițională de 12% pentru persoanele fizice și de 75% pentru persoanele juridice. Pentru terenurile intravilane încadrate la alte categorii de folosință și pentru cele extravilane, cota adițională propusă crește de la 10,4% la 18%.
Pentru mijloacele de transport din categoria generală, cota adițională crește, de asemenea, de la 10,4% la 18%, ceea ce conduce la o majorare a impozitului de aproximativ 6,88%. Pentru persoanele fizice care deţin mai multe vehicule, cotele adiționale propuse sunt progresive: 18% pentru primul vehicul, 30% pentru al doilea și 50% pentru al treilea și următoarele. Autovehiculele electrice ar avea un impozit de bază de 40 de lei pe an, iar vehiculele hibride cu emisii de CO₂ de cel mult 50 g/km ar beneficia de o reducere de 30%.
Parcările persoanelor fizice se scumpesc cu 39 de lei pe an
Taxa anuală pentru rezervarea unui loc de parcare destinat autoturismelor persoanelor fizice ar urma să crească de la 528 de lei la 567 de lei, o diferență de 39 de lei pe an, echivalentul unei majorări de aproximativ 7,4%. Pentru persoanele juridice, proiectul prevede o taxă de 1.434 de lei pe an pentru autoturisme și de 2.868 de lei pe an pentru autoutilitarele sub 2,4 tone încadrate în dimensiunile standard ale locului de parcare.
În același timp, documentul propune eliminarea taxei pentru utilizarea domeniului public sau privat al municipiului, de 200 de lei pe an pentru fiecare autovehicul, precum și eliminarea taxei de urgență pentru eliberarea certificatelor de atestare fiscală, odată cu restrângerea categoriei de documente pentru care se percepe aceasta.
Bugetul local, cu 87,5 milioane de lei mai mult
Potrivit referatului Primăriei, toate modificările propuse ar urma să aducă bugetului local, în 2027, 87,5 milioane de lei în plus față de 2026. Proiectul păstrează bonificațiile pentru plata anticipată, până la 31 martie: 10% pentru persoanele fizice și 5% pentru persoanele juridice, la impozitele pe clădiri, terenuri și mijloace de transport.
Majorarea devine posibilă și pe fondul Legii nr. 239/2025, care a permis creșterea limitei maxime a cotelor adiționale de la 50% la 100%, context invocat în analiza majorărilor propuse la Constanța. Spre comparație, Primăria Bucureștiului a propus pentru 2027 îngheșarea taxelor și impozitelor.
Deocamdată, măsurile sunt doar propuneri. Constănțenii pot transmite observații asupra proiectului de impozite și taxe până pe 16 noiembrie 2026, după care documentul va fi supus aprobării Consiliului Local.
Surse
- Constanța 100% — Impozite mai mari în Constanța în 2027, pentru locuințe, mașini, parcări
- Constanța Financiară — Primăria Constanța propune majorări de impozite și taxe locale pentru 2027, pe fondul inflației de 7,3%
- Dobrogea Online — Din 2027, impozitele din Constanța cresc cu 9% pentru locuințe, cu 7% pentru mașini și de aproape opt ori pentru clădirile rezidențiale ale firmelor
Text redactat cu ajutorul inteligenței artificiale. Răspunde de publicare: Redacția Azi în Constanța.
